买房横厅和竖厅的户型优劣

日期:2020-03-29 23:48 | 人气:

大部分买房者在选择房屋之前,都会看看平面图,这平面图主要就是房屋面积和户型布置,在户型的布置结构上,很多人津津乐道的,就是阳台采光效果如何,卫生间离卧室近不近等等,但是往往会忽略了一个点,那就是客厅的走向问题,也就是传说中的横厅和竖厅之分。户型是确定楼盘、确定楼层的最后一个步骤了,综合通风、采光、功能布局等等多方面因素,就横厅和竖厅的户型,哪种居住日后更为舒适?
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什么是横厅和竖厅?

 

简单来说,区分横厅和竖厅主要看开间和进深比。

 

开间:一般来说就是指户型客厅采光面的,比如阳台、窗户面。

 

进深:与开间垂直的面,与阳台、窗户的垂直面。
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竖厅

 

一句话,以窗户为参考面,窗户面宽度小于非窗户面(开间<进深),这样的户型我们通常称为“竖厅”。

 

竖厅的优点:

 

1、动静分区,各功能区分明显。房间与客厅通常是分割开的,私密性保护较好;

 

2、户型动线设计合理,符合生活习惯;

 

3、家居摆放比较集中,比较符合居住习惯;

 

4、节省空间,比较适合小户型设计。

 

竖厅的缺点:

 

1、开间<进深(窗户面宽度小于非窗户面),采光面较小,房屋比较昏暗;

 

2、房间与客厅的过道会占用一定的面积,使用面积受影响。

 

横厅

 

窗户面宽度大于非窗户面(开间>进深),这样的户型我们通常称为“横厅”,适合大户型。

 

横厅的优点:

 

1、开间>进深,采光和视野都较好;

 

2、客厅显大,房屋更开阔;

 

3、房屋和客厅间没有过道,使用率更大;

 

4、装修选择性更大。

 

横厅的缺点:

 

1、开间过大不利于房间保温,浪费能源;

 

2、餐厅和客厅沙发摆在一起,比较凌乱;

 

3、房间与客厅之间没有遮挡,私密性较差;

怎么样的开间和进深合适...

 

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

 

对一个房间来讲,当然是面宽越宽、进深越短越好,一般的普通住宅只有两面或者一面可以采光,所以当然是采光面越大越好。

 

卧室

 

卧室过大安全感就减少,私密体验也相对较低。

 

主卧的开间在3.5-4米左右,进深在4-5米左右。

 

房间面积最好不超过20㎡。

 

客厅

 

普通住宅的客厅,舒适型开间为3.5-4.5米,举个例子:购买80㎡左右的户型时,客厅的开间最大不超过4米;购买120㎡时,客厅开间在4米至5米之间比较合理。

 

厨房

 

厨房舒适型开间为2-2.5米,进深区间为1.5-2米左右,因为厨房过于狭长使用时会很不方便。

 

卫生间

 

卫生间面积一般为3-5平方米,开间为1.5-2米,进深为1.5-2米。面积在4-5平方米左右会更加舒适一些。



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